安徽省宣城市人民政府


宣城市人民政府关于印发《宣城市市区国有土地上房屋征收住房保障暂行办法》的通知



宣州区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

现将《宣城市市区国有土地上房屋征收住房保障暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。




二〇一一年七月十四日





宣城市市区国有土地上房屋征收

住房保障暂行办法



第一条 为了切实解决符合低收入住房困难条件的被征收人的住房困难，确保房屋征收工作顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 在市区范围内国有土地上房屋征收工作中，对符合低收入住房困难条件的被征收人，优先给予住房保障的，适用本办法。

第三条 市住房和城乡建设委员会负责房屋征收住房保障工作的监督管理，宣州区人民政府负责房屋征收住房保障的具体工作。

第四条 房屋征收住房保障程序：由符合低收入住房困难条件的被征收人提出书面申请，经居（村）委会、街道办事处（乡镇）、区房屋征收部门三级审核并在征收范围内公示后，报区政府审批。区房屋征收部门在审核时，应当召集公安、民政、住建等部门共同参与审核。

第五条 对符合低收入住房困难条件的被征收人优先给予住房保障。

保障面积：1人家庭30㎡左右、2人家庭40㎡左右、3人及以上家庭50㎡左右。

保障方式：对有个人住宅的，先根据被征收人家庭人口确定保障面积，再由被征收人按照保障面积选择一套安置房。结算方式：安置房市场评估价大于被征收房屋市场评估价时，享受的安置面积部分不结算差价；小于时按实际结算。3人及以上家庭享受的安置面积不足60㎡，可以选择一套60㎡左右的安置房，超过50㎡保障面积部分的价格，根据项目情况，由市物价局牵头，市住建、财政、国土、区政府共同提出意见，报市政府研究确定。

对房屋征收决定公告发布之日前，在被征收房屋连续居住3年以上且经核查无个人住宅的，根据其家庭人口确定保障面积后安排一套廉租住房。廉租住房实行租售并举、共有产权政策，允许被征收人租赁或购买廉租住房。购房人首付款不得低于总房款的50%，剩余房款可分期支付，但是分期支付的期限不得超过5年。在房款未交清前，购房人应当按照未交房款的面积缴交廉租住房租金，待购房款交清后方可办理《房地产权证》，市房地产管理部门须在《房地产权证》附记栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样。

第六条 房屋征收工作完成后，区房屋征收部门应当将低收入住房困难家庭的住房保障材料，按照一户一档整理后输入住房保障信息系统，并将全部档案材料报市房地产管理部门备案。

第七条 对涉及廉租住房的相关未尽事项及其上市交易，按照《宣城市区廉租住房保障办法》和《宣城市市区廉租住房后期管理规定》执行。

第八条 本办法由市住房和城乡建设委员会负责解释。

第九条 本办法自印发之日起施行。如上级有新的规定，按新规定执行。本办法施行前已实施的项目，仍按原方案办理。



国家发展改革委


国家发展改革委关于委托地方审批部分外国政府贷款项目资金申请报告的通知

发改外资[2008]3558号


各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委：

为进一步贯彻落实国务院关于行政审批制度改革，以及加快政府职能转变的精神，经研究，决定将我委审批外国政府贷款项目资金申请报告的部分职能，委托给各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委（以下称“省级发展改革委”）履行。现就有关事项和要求通知如下：
一、自2009年1月1日起，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团借用外国政府贷款1000万美元（或800万欧元）及以下的项目（日本政府贷款项目、美国进出口银行主权担保贷款项目，以及国家统还的项目除外。以下称“委托审批项目”），其借用外国政府贷款项目资金申请报告由国家发展改革委委托项目业主所在地的省级发展改革委审批。其余外国政府贷款项目资金申请报告仍由国家发展改革委审批。
二、各省级发展改革委要按照《国际金融组织和外国政府贷款投资项目管理暂行办法》（国家发展改革委令第28号）、《国家发展改革委办公厅、财政部办公厅关于印发<外国政府贷款项目前期管理工作规程（试行）>的通知》（发改办外资[2006]2259号）、《国家发展改革委办公厅关于进一步改进外国政府贷款前期工作及加强实施监管的通知》（发改办外资[2008]1969号）以及其他相关政策法规的要求，对项目履行各项前置手续的合规性、完备性，项目前期工作的深度，以及贷款资金用途、配套资金落实情况等进行认真审查，对符合要求的项目予以批复。
三、省级发展改革委需将项目资金申请报告批复文件（5份）以及项目资金申请报告（含附件，2份），抄送国家发展改革委利用外资和境外投资司（以下称“外资司”）备案。外资司对抄送备案的项目资金申请报告批复进行复核，对符合要求的，将在文件送达后10个工作日内出具《外国政府贷款项目资金申请报告委托审批复核确认书》（以下称“复核确认书”，格式附后）；对不符合要求的，退回省级发展改革委重新审批。
四、省级发展改革委对项目资金申请报告的批复文件连同外资司出具的复核确认书，是办理转贷生效、外债登记、采购招标以及免税手续的依据。项目资金申请报告批复未经外资司复核确认的委托审批项目，不得开展采购招标、签署项目转贷协议等后续工作。
五、省级发展改革委对项目资金申请报告的批复应包括项目总投资，外国政府贷款规模、来源及主要用途，外债偿还及担保责任，配套资金规模及来源等内容，并明确项目资金申请报告批复的有效期为自外资司出具复核确认书之日起2年。
六、省级发展改革委在出具委托审批项目免税确认书时，应注明省级发展改革委对项目资金申请报告的批复文号，以及外资司出具的复核确认书文号。
各省级发展改革委要按照本通知的要求，严格把关，确保外国政府贷款项目资金申请报告审批工作的质量，并将实施中情况和问题及时反馈国家发展改革委。国家发展改革委将适时对项目资金申请报告审批工作进行指导和检查，会同地方发展改革委共同做好外国政府贷款项目资金申请报告的审批管理工作。

附件：外国政府贷款项目资金申请报告委托审批复核确认书



国家发展改革委

二〇〇八年十二月二十二日


附件：
外国政府贷款项目资金申请报告复核确认书
发改外资核字[200 ] 号

项目借用 贷款项目资金申请报告，已于 年 月 日经 省（自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团）发展改革委以（文件名及文号）批复。经复核，现确认 项目外债规模 万美元（万欧元），有效期自 年 月 日起2年。



国家发展改革委利用外资和境外投资司
(加盖外资司司章)

年 月 日